* Tasas fijas de hasta ocho años
* Bienes Adjudicados hasta con un 60% de descuento
* Solicitudes autogestionables desde BCR Directo
San José 15 de febrero, 2023. El Banco de Costa Rica (BCR) presenta su amplia oferta crediticia para ExpoConstrucción 2023, la cual incluye tasas fijas, bienes adjudicados con descuentos, condiciones especiales para construcciones sostenibles, entre otros; todo con el objetivo de que las personas y familias puedan cumplir el sueño de comprar, construir o remodelar su vivienda.
El portafolio de opciones disponibles durante la feria es el siguiente:
BCR Vivienda Sostenible: tasa fija hasta por cinco años
Dirigido a las personas que planean construir o remodelar sus viviendas utilizando materiales amigables con el ambiente que permitan mejorar el diseño de las edificaciones para, por ejemplo, emplear estratégicamente la luz natural y fomentar el ahorro de energía o adquirir sistemas con los cuales se genere un aprovechamiento del agua.
También se financia la compra de tecnología que promueva la eficiencia para el hogar al utilizar energías limpias o eco-materiales como sistemas de riego de bajo consumo o purificación de agua, tanques o cisternas de reserva, medidores, aerogeneradores, paneles fotovoltaicos y calentadores solares, entre otros.
El plan de inversión incluye la posibilidad de adquirir casa, lote y construcción, realizar mejoras, compra y/o reparación de vivienda para terceros y hasta cancelación de deudas de vivienda; siempre y cuando las edificaciones cuenten o se les planee incluir componentes relacionados con criterios ambientales.
Esta oferta crediticia está disponible en colones o dólares (recomendado para personas que perciben ingresos en esta moneda) con dos tipos de tasa: escalonada (que incluye tasa fija durante los primeros cinco años si el crédito es en moneda nacional) y tasa variable. Para “BCR Vivienda Sostenible”, la cuota por millón ronda los ¢7 990,35.
El plazo del crédito también depende de la moneda, en colones es de hasta 30 años y en dólares de hasta 25 años. El porcentaje de financiamiento varía de acuerdo con el plan de inversión:
Colones:
* Se financia el 90% del avalúo + el 5% correspondiente a compra de tecnologías limpias + 5% prima o aporte del cliente
* Se financia el 90% del avalúo + el 5% correspondiente a compra de tecnologías limpias + 5% con garantía hipotecaria adicional
Dólares (recomendado para personas que perciben ingresos en esta moneda):
* Se financia el 80% del avalúo + 5% correspondiente a compra de tecnologías limpias + 15% prima o aporte del cliente
* Se financia el 80% del avalúo + 5% correspondiente a compra de tecnologías limpias + 15%% con garantía hipotecaria adicional
“El BCR es una entidad promotora de la sostenibilidad, es por ello que a través de Vivienda Sostenible buscamos que las personas puedan optar por un modelo de construcción habitacional más amigable con el ambiente, siguiendo los más altos estándares nacionales e internacionales en los procesos constructivos”, afirmó Michael González Fernández, gerente de estrategia comercial y productos del BCR.
Feliz Hogar: tasa fija hasta por ocho años
Con “Feliz Hogar” los clientes podrán elegir entre una tasa fija de cinco u ocho años (para créditos en colones), luego de ese periodo la tasa será variable. Para los financiamientos en dólares las modalidades de tasa son fija a dos años y resto del plazo variable o escalonada.
El solicitante también puede elegir el tipo de garantía: fideicomiso, hipoteca o hipoteca abierta. En moneda nacional se financia hasta el 90% del valor del avalúo, en dólares este porcentaje es de un 80%. El plazo de “Feliz Hogar” es de 30 años en colones y 25 años en dólares.
El monto mínimo para financiar es de un millón de colones o dos mil dólares, el monto máximo se define según capacidad de pago y garantía de los clientes, pudiendo ser de hasta $500 000 o su equivalente en colones.
Con respecto al plan de inversión, se incluye la compra de casa, compra de lote y construcción, realizar mejoras, comprar y/o reparar la vivienda para terceros y hasta recuperación de capital invertido, es decir, para cancelación de deudas de vivienda.
Para “Feliz Hogar” la cuota por millón a ocho años plazo, ronda los ¢7 990,35
González agregó “Feliz Hogar es una oferta muy competitiva que se ajusta a los diferentes requerimientos de las familias, para que puedan encontrar en nosotros una solución de financiamiento que les permita tener su casa propia”.
Beneficios y facilidades especiales:
* Las primeras 500 solicitudes, de ambos créditos, serán exoneradas del cobro de honorarios y se les realizará el reintegro del monto del avalúo.
* La comisión de formalización se puede reducir hasta un mínimo de 1%.
* Las condiciones crediticias trascienden a la feria, por lo que los clientes que no puedan presentarse físicamente y deseen solicitar su crédito pueden hacerlo desde BCR Directo, donde la gestión es ágil y autogestionada.
* Durante la feria, el stand del BCR tendrá la presencia de ejecutivos expertos que analizarán en sitio las necesidades del cliente para adecuar a ellas las muchas facilidades que el banco ofrece.
Para conocer los requisitos, condiciones y restricciones de la oferta de vivienda del BCR, los clientes pueden ingresar a www.bancobcr.com en el apartado de créditos para vivienda.
Las consultas se pueden realizar al 2211-1111, WhatsApp 2211-1135 o a través del asistente virtual CORI.
Bienes adjudicados: hasta con 60% de descuento
Durante Expoconstrucción también se estarán ofreciendo alrededor de 182 propiedades (bienes adjudicados) hasta con un 60% de descuento sobre el valor del avalúo y cuyo plan de financiamiento presenta condiciones muy competitivas:
* Financiamiento hasta un 100%
* Bienes con un valor desde ¢1 772 400
* Plazo de 30 años para hipoteca habitacional y hasta 15 años para hipoteca comercial
* Tasa fija del 8% durante el plazo o TBP+1%, durante todo el plazo
* Se exime del cobro de gastos de formalización, avalúo, honorarios de abogado o comisión por pago anticipado del crédito
* Se pueden financiar mejoras al bien de hasta en un 80% del presupuesto de éstas (las mejoras a financiar son las que haya indicado el perito en su informe de avalúo)
Con estas condiciones se paga una cuota aproximada por millón de: ¢9.617,87
“Los bienes adjudicados que el BCR tiene a disposición en esta Expoconstrucción están ubicados alrededor de todo el país y son una excelente oportunidad de negocio. Además, la oferta crediticia para adquirirlos posee destacadas características como lo es el financiamiento de hasta el 100% del bien a una tasa fija durante todo el plazo. Las casas, terrenos y comercios en venta pueden ser consultados en nuestra página: www.ventadebienes.bancobcr.com , comentó Juan Diego Víquez Núñez, Encargado de Comercialización de Bienes del BCR.
Para más información los interesados pueden escribir al correo: consultasbienesbcr@bancobcr.com o llamar al teléfono 2547-7099.
Consejos para comprar casa:
* Tenga listo un presupuesto: analice cuál porcentaje de sus ingresos puede destinar a cancelar las cuotas mensuales del crédito y compárelo con todas las ofertas crediticias disponibles
* Valore y decida si es mejor construir o comprar la casa ya lista
* Compare precios y opciones de vivienda: vertical, horizontal, nueva o usada
* Alcances legales: antes de entregar la prima o contraer el compromiso con el vendedor, investigue que la propiedad no tenga anotaciones, que los impuestos estén al día, entre otros.
* Visite el inmueble, preferiblemente con un arquitecto, que le apoye para revisarlo en su totalidad
* Accesos: corrobore la distancia a la carretera, centros de estudio, comercios, transportes, recreación y supermercados. Observe que no esté en zonas de riesgo, como riveras de ríos o barrancos
* Tómese su tiempo para decidir, esta una de las decisiones más importantes, dado el plazo del compromiso que está por adquirir
* Pida asesoría en financiamiento. El BCR cuenta con ejecutivos calificados que le pueden ayudar a tomar la decisión más adecuada
Expoconstrucción 2023 se realiza en el Centro de Eventos Pedregal en Belén, desde este miércoles 15 y hasta el domingo 19 de febrero, en el siguiente horario:
- Miércoles 15 de febrero: de 3:00 p.m. a 9:00 p.m.
- Jueves 16 y viernes 17 de febrero: de 2:00 p.m. a 9:00 p.m.
- Sábado 18 de febrero: de 10:00 a.m. a 9:00 p.m.
- Domingo 19 de febrero: de 10:00 a.m. a 7:00 p.m.
Publicado el: 15 de February del 2023.